Характеристики объектов

Этажность объекта – 1 уровень

Общая площадь основного здания – 32 210 кв.м

Паркинг – 1410 машиномест

Площадь участка – от 10,5 Га

 

Организация пространства комплекса представляет из себя пассаж, центром которого является зона атриума, на территории которой расположен ресторанный дворик. Для увеличения уровня инсоляции общественных зон центра, территория ресторанного дворика и центральный проход комплекса накрыты светопроницаемой кровлей с использованием закаленного стекла (триплекса).

Для облегчения ориентирования посетителей в комплексе за основу технологии здания взята лучеобразная организация размещения торговых галерей. Из центрального ядра (атриума), отходят девять галерей с фирменными магазинами (склад+магазин) площадью 30-150 кв.м. Размещение магазинов Арендаторов решено осуществлять таким образом, чтобы посетитель двигался от более мелких к более крупным форматам.

 

Все магазины имеют собственные склады и возможность круглосуточной доставки товара непосредственно себе на склад благодаря сети обособленных «грузовых галерей». Преимущество такого технологического решения состоит, прежде всего, в удобстве ведения торговли, как для Арендаторов, планирующих свой график доставки товара, так и для посетителей, не испытывающих неудобств от нахождения в залах габаритных электрокаров и ручных грузовых тележек. А для корпоративных покупателей возможность получать сформированный заказ в специально отведенной для этого зоне.

 

Предложенная концепция здания позволяет также размещать ряд фирменных магазинов с индивидуальным входом.

 

Предусмотрена зона общественного питания. Предприятия соответствующей специализации могут размещаться как в едином блоке, так и встраиваться в торговую часть (например, кофейня/кафе с зоной посадки непосредственно в торговом зале). В комплексе будут представлены не менее четырех концепций кухонь.

Основной блок предприятий общественного питания запланирован в центральной части комплекса, в логической взаимосвязи с находящимися здесь же торговыми предприятиями. Пул операторов по питанию обеспечивает широкий выбор блюд и стабильное качество, а также высокую оборачиваемость посадочных мест (около 2 посетителей на место в час). Площадь фуд-корта составляет 627 кв.м., количество посадочных мест – 418.

 

Предусмотрена удобная система перемещения Покупателей внутри Центра с покупками. Для обеспечения удобства перемещения с покупками ввиду специфики формата, для покупателей будут организованные в начале каждой торговой галереи удобные охраняемые зоны хранения тележек с покупками (камеры хранения). Оставив тележку (или грузовую тележку) в камере, далее в рамках галереи Покупатель перемещается с корзинкой или тележкой магазина.